Suchen Sie eine Vertriebspartnerin zum Verkauf Ihrer Immobilie mit digitalem Know-How?
Ganz gleich, ob Sie eine Einzelwohnung, Wohnungspaket, Mehrfamilienhaus oder Wohnungsportfolio verkaufen wollen und der Verkauf im heutigen Finanzierungsumfeld möglicherweise ins Stocken geraten ist - setzen Sie auf eine Beraterin mit akademisch fundierter, langjähriger Erfahrung in der Immobilienvermarktung und 5 Jahren Expertise im E-Commerce, und erreichen Sie die richtige Zielgruppe mit maximaler Aufmerksamkeit im digitalen Umfeld.
ANALYSE
Eine umfassende Immobilienanalyse ist unerlässlich, um fundierte Entscheidungen
für die Marktpositionierung zu treffen.
Nach einer Standortbewertung der Lage analysiere ich den Objektzustand einschließlich der Baustruktur, Ausstattung, des Renovierungsbedarfs, potenzieller Modernisierungsmaßnahmen, des Mieterbestands sowie rechtlicher Aspekte wie Eigentumsverhältnisse, Baupläne, Nutzungsrechte, mögliche Altlasten und erstelle unter Betrachtung des Wettbewerbs
eine präzise Empfehlung für die Marktpositionierung.
VERKAUFSPREIS
Ihre Vorstellungen zu Preisen werde ich offen und respektvoll aufnehmen.
Basierend auf marktgängigen Bewertungsmethoden erstelle ich eine Rentabilitätsanalyse unter Berücksichtigung von Mieteinnahmen, Marktmieten, Steuervorteilen, Nebenkosten, Wartungs- und Betriebskosten und gebe eine ehrliche Einschätzung ab ob und in wiefern ich potenzielle Käufer finden kann, die bereit sind, innerhalb Ihrer Preisvorgabe und den Marktgegebenheiten zu investieren.
ONLINE-PRÄSENTATION
Attraktive Vermarktungsunterlagen, interaktive Grundrisse, virtuelle Besichtigungen und klassische Onlineportale sind mittlerweile Standard - doch heute kommt es auf das gesamte E-Prop-Marketing an, um Ihre Immobilie sichtbar zu machen und tatsächlich von den richtigen Käufern im Internet gefunden zu werden.
Mein Schwerpunkt liegt auf E-Prop Marketing und damit einer SEO-optimierten Onlinevermarktung, die über moderne Social Media Kanäle, Google Ads, Retargeting-Kampagnen, Content-Marketing, Native Advertising, lokale Ad-In Werbung und KI-gestützen Analysetools die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie maximiert und so den Verkaufsprozess beschleunigt. Nach einer gründlichen Analyse Ihrer Immobilie entwickeln wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die alle entscheidenden Faktoren berücksichtigt, um potenzielle Käufer schnell und gezielt zu einer Kaufentscheidung zu führen.
ABSCHLUSS
Vertrauen schafft Zuverlässigkeit - von Unterschrift bis zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion
Ich begleite potenzielle Käufer durch den gesamten Kaufprozess, unterstütze sie bei der kaufmännischen Entscheidung und
koordiniere die Kommunikation mit allen externen technischen, rechtlichen und finanziellen Partnern - bis hin zum notariellen Kaufvertragsabschluss, der Kaufpreiszahlung und der finalen Eigentumsübergabe.
© Copyright 2025 AnnCarolina Real Estate GmbH
Alle Rechte vorbehalten
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.