AnnCarolina Real Estate GmbH
Neubauimmobilien für Kapitalanleger. E Immo Marketing für Projektentwickler.
Ihre Beraterin
Patricia Anne Carolina Greißl
International Business BA | International Real Estate MBA
Kommunikativ. Digital.
Mit abgeschlossenem International Business BA und Real Estate MBA verfüge ich über 13 Jahre Vermarktungsexpertise in verschiedenen Immobilien-Asset-Klassen und habe die AnnCarolina Real Estate GmbH Ende 2018 gegründet. Meine Kunden wertschätzen meinen umfangreichen Erfahrungsschatz und den professionellen Umgang mit Projektentwicklern, Bestandsverkäufern, Privatkunden, Family Offices und Vermögensverwaltern.
Seit 2020 baue ich ein E-Commerce Geschäft auf und verkaufe mein Produkt mit Google Erstplatzierung europaweit. Dieses Know-How macht mich einzigartig und ermöglicht es meinen Kunden, der klassischen Immobilienvermarktung in den heutigen Marktgegebenheiten wichtige digitale Impulse zu verleihen und erfolgreich Immobilienwerte zu realisieren.
Erfolgs-Kombi
Die Kombination aus Experten-Know-How in der Vermarktung von Immobilien und Online-Expertise maximiert Ihre Reichweite, erreicht mehr potenzielle Käufer und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Vermittlung
Die klassische Vermittlung biete ich mit Leidenschaft und Resilienz an. Ich übernehme die Präsentation Ihrer Immobilie und führe Kundengespräche mit einem klaren Ziel: den Kaufabschluss für alle Parteien zu einem erfolgreichen und positiven Erlebnis zu machen.
E Immo Marketing
Mein Fokus ist SEO-optimierte Multikanal-Vermarktung mithilfe KI-basierter Digitaltools. Dadurch steigere ich die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie, generiere qualifizierte Leads, fördere die Kundenbindung und ermögliche eine effizientere Vermarktung.
Möchten Sie eine Immobilie in München und Umland verkaufen?
Nutzen Sie meine langjährige Expertise in der professionellen Immobilienvermarktung und steigern Sie die Marktpositionierung Ihrer Immobilie mit gezielten digitalen Impulsen.
Neben der klassischen Vermittlungstätigkeit entwickle ich eine maßgeschneiderte E Immo Marketingstrategie und setze moderne Digitaltools sowie KI-basierte Lösungen ein, um Ihre Immobilie in den relevanten Online-Kanälen optimal zu präsentieren. So stellen wir zusammen sicher, dass Ihre Immobilie in den Suchergebnissen bei potenziellen Käufern die richtige Aufmerksamkeit erhält und Ihre Verkaufschancen signifikant steigen.
Neubau-Wohnimmobilien
Die Investition in stark nachgefragte Neubau-Wohnimmobilien bietet Kapitalanlegern vielfältige Vorteile. Besonders hervorzuheben sind die energieeffizienten Bauweisen, die hohe Wertstabilität und das Potenzial in einem wachstumsstarken Markt wie München. Durch Abschreibungen lässt sich die steuerliche Belastung senken, wodurch die anfänglichen Investitionskosten reduziert werden. Die hohe Mieternachfrage ohne Mietpreisbindung ist ein entscheidender Vorteil für eine nachhaltige und renditestarke Vermögensbildung.
Wohnimmobilienpaket
Der Erwerb eines Wohnungspakets von mehreren Wohneinheiten oder eines bestimmten Teil des Neubauprojektes in Form einer Sondergemeinschaft bietet Kapitalanlegern besonderen Charme. Die Bündelung mehrerer Wohnungen ermöglicht den besseren Zugang zum Kapitalmarkt sowie eine flexiblere Verwaltung mit optimierter Kosten- und Ertragsstruktur. Besonders bei eigenkapitalstarken Investoren kann der Ankauf eines Wohnungspakets eine wichtige Rolle in der Nachfolgeplanung spielen und so zur stabilen, finanziellen Zukunft der gesamten Familie beitragen.
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Suchen Sie finanzielle Freiheit indem Sie Ihr erspartes Kapital sicher und nachhaltig in Mietwohnungen investieren und von der stabilen Wertsteigerung sowie profitablen Renditen am Münchener Wohnimmobilienmarkt profitieren?
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Nehmen Sie Kontakt auf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
AnnCarolina Real Estate GmbH
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